TMMOB Bodrum İlçe Koordinasyon Kurulu, Bodrum Belediyesi tarafından onaylanan imar planının Muğla’da değiştirilerek bazı bölgelerin imara açıldığını iddia etti. Kurul, yapılan değişikliklerin “rant amaçlı” olduğunu belirtti.
Geçtiğimiz ağustos ayında askıya çıkarılan Turgutreis, Bahçelievler, Akyarlar, Karabağ, Akçaalan, Peksimet, İslamhaneleri ve Dereköy mahallelerini kapsayan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, Bodrum’da tartışmalara neden olmuştu.
Bodrum Belediyesi’nin uygun görüşüyle hazırlanan ve Muğla Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanarak askıya çıkarılan planın, daha sonra Muğla’da değiştirilerek bazı alanların imara açıldığı ve iki taşınmazın eko-turizm alanı olarak planlandığı öne sürüldü.
TMMOB Bodrum İlçe Koordinasyon Kurulu, bugün Ortakent’teki Mimarlar Odası Bodrum Temsilciliği binasında düzenledikleri basın açıklamasıyla söz konusu planlara itiraz ettiklerini duyurdu.
Basın açıklamasını okuyan TMMOB Bodrum Temsilcisi Mustafa Erdoğan, “Planı tamamen rant için kullanan, Bodrum’u yalnızca gelir ve şahsi çıkar kapısı olarak gören bu zihniyetin karşısında olduğumuzu belirtmek istiyoruz” ifadelerini kullandı. Erdoğan yapılan basın açıklamasında şunları söyledi;
“Bodrum Belediyesinin uygun görüşü ile ve Muğla Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanarak askıya çıkarılan Turgutreis planlarına itiraz ettik.
İmar planını ve plan açıklama raporunu inceledik. Planda “1/100.000 ölçekli Aydın-Denizli-Muğla Çevre Düzeni Planı’na”, “İmar Kanunu’na”, “Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne” ve “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmeliğe” aykırı birçok düzenleme yapıldığını tespit ettik. Bu tespitlerimizi parsel parsel itirazımıza yazdık.
Bodrum Belediyesinin daveti üzerine katılmış olduğumuz Bodrum Belediyesi İmar Komisyonu’nda bu planı incelemiştik ve görüşlerimizi de iletmiştik. Ancak Muğla Büyükşehir Belediyesinin onayından sonra askıya çıkan planda, imar komisyonunda bize sunulan planda görmediğimiz birçok değişiklik vardı.
Yani Muğla Büyükşehir Belediyesi, Bodrum Belediyesinin onayı olmadan ve diğer kurum görüşleri alınmadan planda değişiklikler yapmıştır.
Plan açıklama raporunda yapılan bu değişikliklere dair çok genel bir bilgi vardı. Değişiklikler ve gerekçeleri karşılaştırma tabloları ile anlatılmamıştı. Sanki yapılan bu değişikliklerin, kaldırılan donatı alanlarının, üst ölçekli plana aykırı imara açılan bu alanların anlaşılması, dava ve itiraza konu olması istenmemişti.
Örneğin bu plan ile imara açılan ve üzerinde ne yol, ne otopark, ne de yeşil alan ayrılan 63.494 m² büyüklüğündeki bir parselin “Ticaret + Konut Alanı” olarak planlanmış olduğunu gördük. Üst ölçekli planda tarım arazisi olan, komşu parselleri de zaten tarım olarak planlı bu parselin neden özel imar aldığı büyük bir soru işaretidir.
Bu parselde hiçbir çalışma yapılmadan, Bodrum Belediyesinin dahi kurum görüşü alınmadan sadece Muğla Büyükşehir Belediyesi kararı ile imar hakkı verilmiştir.
Planda ayrıca buna benzer iki tane de “eko-turizm alanı” imara açılmıştır. Bu alanlar için de kurum görüşleri alınmamıştır. Rekreasyon alanları “özel rekreasyon alanına” dönüştürülerek kamunun kullanımından çıkarılmıştır.
Karayolu kenarında tarım arazileri “ticaret alanı” olarak planlanmıştır. Zaten yoğun olan araç ve yaya trafiğine yük getirecek kararlar verilmiştir.
Parklar, eğitim alanları, sağlık tesis alanları, sosyal-kültürel ve teknik donatılar kaldırılmış; bunların gerekçeleri ve bunlara nerede yer ayrıldığı plan raporunda açıklanmamıştır.
Yapı yasaklı alanlarda yapı yasağı kaldırılmış, yapılaşma hakkı verilmiştir. Plan raporunda bunların neden yapıldığına dair bir gerekçeye rastlanmamıştır.
Bodrum Yarımadasında yaşanan sorunlar (trafik, su sorunu, katı ve sıvı atıkların toplanması, yapı kirliliği, gürültü kirliliği vb.) dikkate alındığında, ilave nüfus getiren hiçbir imar artışının yapılmaması gerektiği kabul edilmelidir.
Yapılan bu revizyon ve ilave imar planında emsal artırımları, donatı alanlarının konut, ticaret ve turizm olarak yapılaşmaya açılması ve yeni alanların imara açılması ile yapılaşma ve nüfus artışına sebep olunacaktır.
Turgutreis planı bu kadar büyük ve vahim hatalar içerirken aynı planlama ekibinin ve Muğla Büyükşehir Belediyesinin Yalıkavak Planlarına da talip olduğunu ve bunun için baskı yapıldığını öğrendik. Bunun için Kültür ve Turizm Bakanlığından yetki istemiştir.
Yalıkavak Planı için Bodrum Belediyesinin Kültür ve Turizm Bakanlığından almış olduğu bir yetki ve bakanlığa sunmuş olduğu bir plan varken bunun yapılması büyük bir soru işareti getirmektedir.
Planı tamamen rant için kullanan, Bodrum’u sadece gelir ve şahsi çıkar kapısı olarak gören bu zihniyetin karşısında olduğumuzu belirtmek istiyoruz.
Bodrum’un daha su sorunu çözülmemişken, sürekli nüfus artışına sebep olacak imar artışları yapmanın başka bir açıklaması yoktur.
Muğla Büyükşehir Belediyesini bu konuda duyarlı olmaya davet ediyoruz.”
TMMOB Bodrum İlçe Koordinasyon Kurulu